ACTUALIDAD

Visocan presenta su programa de recuperación de edificios para uso residencial a los arquitectos canarios 

Santa Cruz de Tenerife, 15 de octubre de 2026

La empresa pública Viviendas Sociales e Infraestructuras de Canarias (Visocan) ha dado a conocer dos de los proyectos más significativos que tiene en marcha en estos momentos: Rehabita Canarias y Obvia: Observatorio Canario de la Vivienda, en las jornadas de “Piedra, Papel y Vivienda”, que tienen lugar en el Colegio Oficial de Arquitectos de Tenerife, La Gomera y El Hierro (COA) con motivo de la Semana de la Arquitectura 2026. 

Durante su intervención, Terán hizo un recorrido por los resultados de un programa que “ha demostrado ser eficiente y ágil”. Argumentó que, en los últimos años, Rehabita Canarias ha podido poner en el mercado, bajo el modelo “llave en mano”, un total de 613 nuevas viviendas en cinco islas, gracias a una inversión de 74 millones de euros. 

En síntesis, esta iniciativa persigue recuperar para el uso residencial edificios que quedaron a medio construir como consecuencia, en la mayoría de los casos, de la crisis de la construcción de 2008. Al retomar proyectos ya iniciados no sólo se aceleran los plazos de entrega porque ya estén ejecutados parte de los trabajos, sino también porque ya disponen de todos los permisos y licencias necesarios para poderlos continuar. Asimismo, este programa reduce el consumo de suelo y evita que estas infraestructuras abandonadas se vandalicen y se conviertan en focos de delincuencia, mejorando con ello el entorno urbano.

Obvia

Otro de los proyectos que desarrolla Visocan para aportar soluciones a la escasez de vivienda que afecta a las Islas, es el impuso del Obvia, el Observatorio Canario de la Vivienda. Su secretario general, Francisco José Fernández, destacó durante su intervención la importancia de que el Archipiélago cuente con un instrumento de estas características orientado a aportar los datos y estudios necesarios sobre los que fundamentar la toma de decisiones sobre vivienda. 

Fernández destacó la importancia de la transformación del modelo de gestión, de sumar esfuerzos y buscar vías colaborativas para responder a las necesidades reales de vivienda en las Islas. Asimismo, hizo hincapié en el estudio que está desarrollando Visocan, a través de Obvia, junto con los colegios de arquitectos para analizar los costes reales de construcción en cada una de las islas canarias.

Visocan invierte 89,5 millones de euros en Gran Canaria para construir 473 viviendas protegidas en 5 municipios

Las Palmas de Gran Canaria, 13 de octubre de 2026

La empresa pública del Gobierno de Canarias Viviendas Sociales e Infraestructuras de Canarias (Visocan) impulsa su actividad en Gran Canaria, a la que destina una inversión de 89,5 millones de euros para hacer realidad 473 nuevos hogares en cinco municipios de la isla.

Estas actuaciones están repartidas en siete proyectos y suponen la construcción de 184 viviendas en Las Palmas de Gran Canaria, 191 en San Bartolomé de Tirajana, 48 en Ingenio, 18 en Santa Lucía de Tirajana y 32 en Telde. Todas estas soluciones residenciales forman parte de un conjunto de medidas orientadas a levantar más de 1.200 nuevas casas en todas las islas, lo que contempla una inversión global superior a los 223 millones de euros.

Asimismo, a lo largo del año pasado Visocan entregó en Gran Canaria las llaves de 108 viviendas protegidas en régimen de alquiler asequible de las que 74 se encuentran en el municipio de Ingenio, distribuidas en tres promociones de 50, 9 y 15 unidades habitacionales; 8 en Santa Lucía de Tirajana y 26 en Agaete.

La campaña #VisocanEnRuta nace de la vocación de transparencia de esta empresa pública, con el objetivo de dar cuenta a toda la población canaria del trabajo que desempeña cada día. Además de informar a la sociedad, esta iniciativa, difundida por sus perfiles en redes sociales, trata de poner en valor el hecho de que detrás de cada proyecto hay muchas horas de dedicación, planificación, coordinación institucional y un intenso trabajo técnico, jurídico y administrativo.

Visocan impulsa la construcción industrializada para entregar antes más vivienda protegida y reducir costes

Santa Cruz de Tenerife, 30 de septiembre de 2026

La empresa pública Viviendas Sociales e Infraestructuras de Canarias (Visocan) avanza en la reducción de los plazos administrativos y de ejecución para que las viviendas protegidas lleguen antes a la ciudadanía y con un menor coste. Con este objetivo, lleva años desarrollando un modelo de gestión “llave en mano” que permite recuperar para uso residencial edificios cuyas obras quedaron paralizadas por la crisis. La implantación de la construcción industrializada en Canarias abre ahora una nueva vía para profundizar en esta estrategia.

El director técnico de Visocan, Ignacio García, ha participado en la “I Jornada de Estrategia de Impulso y Desarrollo de la Construcción Industrializada”, organizada por la Asociación de Empresarios Constructores y Promotores de la Provincia de Las Palmas (AECP). Durante su intervención, García señaló que la industrialización puede contribuir a hacer frente al principal reto en materia de vivienda que tiene Canarias: la escasez de oferta. Esta situación, explicó, se agrava por el incremento continuado de los costes de construcción y la falta de mano de obra especializada.

Ante este escenario, el director técnico defendió la necesidad de incorporar procesos industriales que permitan optimizar los plazos de ejecución, reducir los costes de producción y aumentar la capacidad de respuesta del sector. Asimismo, precisó que Visocan ha modificado su modelo de contratación para agilizar la tramitación. “En lugar de licitar por separado la redacción del proyecto y la ejecución de la obra, ambas prestaciones se adjudican mediante un único concurso, lo que permite ahorrar meses de procedimiento. El precio es el criterio que más peso tiene a la hora de resolver una licitación, pero también se valoran los plazos y el máximo aprovechamiento de la superficie disponible», resaltó García.

Desde su punto de vista, este modelo constructivo permite además reducir los costes de mantenimiento durante la vida útil de los edificios y aprovechar mejor la superficie disponible para incrementar el número de viviendas. «Se trata de aportar una visión estratégica con el propósito de aumentar la oferta disponible en el mercado y garantizar la sostenibilidad de las promociones a largo plazo», concluyó.

Visocan concentra en La Gomera la construcción de 193 viviendas protegidas y una inversión de 40 millones

San Sebastián de La Gomera, 28 de septiembre de 2026

La empresa pública del Gobierno de Canarias, Viviendas Sociales e Infraestructuras de Canarias (Visocan), concentra en La Gomera los trabajos para habilitar en la Isla un total de 193 nuevas viviendas protegidas, gracias al importante convenio de colaboración que mantiene desde 2022 con el Cabildo de la Isla para colaborar en la búsqueda de soluciones habitacionales para la población.

Estas promociones, que cuentan ya con una inversión comprometida de más de 40 millones de euros, se distribuyen entre los municipios de San Sebastián de La Gomera, donde se trabaja para habilitar 141 hogares; Alajeró, localidad que cuenta con un proyecto para construir 30 pisos, Hermigua, 15, y Vallehermoso, 7.

En todo el Archipiélago Visocan tiene en marcha 27 actuaciones en 19 municipios, orientadas a poner en el mercado de vivienda protegida más de 1.200 unidades habitacionales y que implican una inversión total de más de 223 millones de euros.

Para dar a conocer a la población su actividad, esta empresa pública del Gobierno de Canarias ha puesto en marcha “Visocan en ruta”, por medio de la cual invita a los ciudadanos a recorrer las siete islas de la mano de sus proyectos residenciales. Al tiempo que da cuenta de su actividad promotora, esta campaña, difundida por sus perfiles en redes sociales, persigue poner en valor el hecho de que detrás de cada promoción hay mucho más que la ejecución de una obra; hay planificación, coordinación, colaboración entre administraciones y muchas horas de trabajo técnico, jurídico y administrativo. Todo ello para dar respuesta a la razón de ser de Visocan: facilitar el acceso a la vivienda a todos los canarios.

Visocan prevé construir en La Palma 72 nuevas viviendas protegidas con una inversión de 15 millones de euros

Santa Cruz de La Palma, 18 de septiembre de 2026

La empresa pública del Gobierno de Canarias, Viviendas Sociales e Infraestructuras de Canarias (Visocan), despliega en La Palma su iniciativa “Visocan en ruta” puesta en marcha para dar cuenta a los ciudadanos del Archipiélago del avance de sus proyectos en todas las Islas. En concreto, en la Isla Bonita los trabajos se centran en una actuación que requiere una inversión de 15 millones de euros para la construcción y puesta a disposición de los palmeros de 72 nuevas viviendas protegidas.

La creación de estos nuevos hogares, que se ubican en el municipio de El Paso, sigue la línea de trabajo y compromiso de Visocan con los palmeros, y se suman a las 42 viviendas que se han entregado recientemente en Breña Baja, en la zona de Los Molinos. En total, en todo el Archipiélago Visocan tiene en marcha 27 actuaciones en 19 municipios, orientadas a poner en el mercado de vivienda protegida más de 1.200 unidades habitacionales y que implicará una inversión superior a los 223 millones de euros.

Para dar a conocer a la población su actividad más reciente, esta empresa pública del Gobierno de Canarias ha puesto en marcha “Visocan en ruta”, por medio de la cual invita a los ciudadanos a recorrer las siete islas de la mano de todas estas iniciativas. Al tiempo que da cuenta de su actividad promotora, esta campaña, difundida por sus perfiles en redes sociales, persigue poner en valor el hecho de que detrás de cada promoción hay mucho más que la ejecución de una obra; hay planificación, coordinación, colaboración entre administraciones y muchas horas de trabajo técnico, jurídico y administrativo. Todo ello para dar respuesta a la razón de ser de Visocan: facilitar el acceso a la vivienda a todos los canarios.

Visocan cede una parcela de 675 metros en San Sebastián para facilitar el aparcamiento a los villeros

San Sebastián de La Gomera, 15 de septiembre de 2026

La empresa pública del Gobierno de Canarias Viviendas Sociales e Infraestructuras de Canarias (Visocan) ha cedido temporalmente una parcela de 675 metros cuadrados en la calle Ruiz de Padrón para habilitar un nuevo aparcamiento público en el centro de San Sebastián de La Gomera. Esta actuación, fruto de la colaboración entre esta empresa pública, el ayuntamiento y el Cabildo de La Gomera, permitirá incrementar la disponibilidad de plazas de estacionamiento y mejorar la movilidad en una de las zonas con mayor demanda del municipio.

Javier Terán, director gerente de Visocan, resalta que “como empresa pública, también debemos contribuir a mejorar el entorno y la calidad de vida de las personas. Por eso hemos facilitado esta colaboración con el ayuntamiento y el cabildo, que permitirá dar respuesta a una necesidad real, como es la falta de plazas de aparcamiento en el centro de San Sebastián de La Gomera”.

Por su parte, el presidente del Cabildo de La Gomera, Casimiro Curbelo, destaca que “la cooperación entre las administraciones y las entidades públicas es fundamental para dar respuestas ágiles y eficaces a las necesidades de la ciudadanía, especialmente en asuntos que inciden directamente en la movilidad y en el acceso a los servicios”. En este sentido, señala que las obras que se están ejecutando en el ámbito comprendido entre el puerto y el Hospital insular hacen necesario disponer de zonas provisionales de estacionamiento que permitan minimizar las afecciones mientras se desarrollan los trabajos. “Se trata de soluciones temporales que son necesarias hasta la finalización de unas actuaciones que supondrán una mejora sustancial para San Sebastián y que permitirán a la capital incorporar más de un centenar de nuevas plazas de aparcamiento”, afirmó.

De igual modo, la alcaldesa de San Sebastián de La Gomera, Angélica Padilla, remarcó la importancia de poder incrementar la oferta de estacionamiento en la zona del centro, “donde la escasez de plazas dificulta la movilidad y afecta tanto a residentes como a las personas que acuden a nuestro municipio para asistir a consultas médicas, acceder a servicios públicos o realizar gestiones y compras”. Aclaró que se trata de un espacio de carácter temporal, puesto que este terreno es propiedad de Visocan y la cesión se realiza por tiempo limitado, hasta que la empresa pueda ejecutar los trabajos para la construcción de viviendas protegidas. 

Gracias a esta adjudicación temporal de Visocan, el ayuntamiento podrá seguir ampliando la oferta de estacionamiento en el municipio, donde ya se han incorporado más de 250 nuevas plazas.

Visocan obtiene un 10 en Transparencia

Santa Cruz de Tenerife, 10 de septiembre de 2026

La empresa pública del Gobierno de Canarias Viviendas Sociales e Infraestructuras de Canarias (Visocan) ha obtenido una puntuación de 10 sobre 10 en la última evaluación del Índice de Transparencia realizada por el Comisionado de Transparencia y Acceso a la Información Pública de Canarias.

Con este resultado, correspondiente al análisis del ejercicio 2025, Visocan se consolida en el grupo de las empresas públicas autonómicas con mejor puntuación; pues de las 19 entidades evaluadas en este grupo sólo doce lograron este reconocimiento al cumplir todas las obligaciones de publicidad activa y el acceso libre a la información sobre la gestión de la entidad.

La evaluación realizada por el órgano autonómico examina de forma exhaustiva la publicación y actualización de la información institucional, jurídica, económica y de contratación. Entre los apartados auditados destacan la transparencia en los contratos públicos, convenios, encomiendas de gestión, presupuestos, cuentas anuales y el seguimiento de las actuaciones vinculadas al parque público de vivienda.

El que el Portal de Transparencia de Visocan haya obtenido un 10 refleja el trabajo y compromiso de esta empresa por mantener los más altos estándares de responsabilidad, asegurando a la ciudadanía un acceso abierto, claro y directo sobre el uso de los recursos públicos en Canarias.

El Comisionado de Transparencia y Acceso a la Información Pública de Canarias evalúa anualmente los portales de transparencia de las entidades públicas del Archipiélago para valorar su grado de claridad, cantidad y facilidad de acceso de la información contenida en ellos. En concreto, en 2025 evaluó a un total de 414 entidades públicas de las Islas obligadas al cumplimiento de la normativa de transparencia en Canarias, que alcanzaron una puntuación media de 8,87.

Visocan avanza en El Hierro con 28 viviendas protegidas y una inversión de 5,7 millones de euros

Santa Cruz de Tenerife, 25 de agosto de 2026

 

La empresa pública del Gobierno de Canarias Viviendas Sociales e Infraestructuras de Canarias (Visocan) visita con su iniciativa “Visocan en ruta” la isla de El Hierro, donde impulsa 28 nuevas viviendas protegidas con una inversión superior a los 5,7 millones de euros. Estas cifras se concretan en dos proyectos: uno de cuatro viviendas en el municipio de El Pinar, que se encuentra muy avanzado, y otro en La Frontera, de 24 unidades habitacionales. Ambas forman parte de las más de 1.200 viviendas protegidas que esta empresa pública dependiente del Ejecutivo autonómico tiene en marcha en todo el Archipiélago y que suman una inversión total superior a los 223 millones de euros.

La campaña “Visocan en ruta” nace con el objetivo de dar a conocer a la población la actividad de esta empresa pública e invita a los ciudadanos a recorrer las siete islas de la mano de todas sus actuaciones residenciales. Además de dar cuenta a la sociedad de su actividad promotora, esta campaña, difundida por sus perfiles en redes sociales, persigue poner en valor el hecho de que detrás de cada promoción hay mucho más que la ejecución de una obra; hay planificación, coordinación, colaboración entre administraciones y muchas horas de trabajo técnico, jurídico y administrativo. Todo ello para dar respuesta a la razón de ser de Visocan: facilitar el acceso a la vivienda a todos los ciudadanos.

Visocan inicia las vistas previas a la adjudicación de 50 viviendas de alquiler asequible en Santa Cruz de Tenerife

Santa Cruz de Tenerife, 21 de agosto de 2026

 

Viviendas Sociales e Infraestructuras de Canarias (Visocan) ha iniciado las visitas previas a la adjudicación de 50 viviendas de alquiler asequible en La Gallega, en Santa Cruz de Tenerife, una actuación promovida por esta empresa pública del Gobierno de Canarias. Esta fase permite a las familias solicitantes conocer de primera mano los inmuebles antes de la formalización definitiva de los contratos de alquiler y de la posterior entrega de llaves, dentro de un procedimiento orientado a verificar que las viviendas responden a sus necesidades reales.

Hasta el momento cerca de 40 familias ya han podido visitar esta promoción y avanzar en el proceso de reserva de su futuro hogar. En esta primera fase, los recorridos se están centrando en uno de los dos edificios que integran la actuación de 100 viviendas en alquiler asequible, que ha supuesto una inversión pública conjunta superior a los 11 millones de euros.

El procedimiento comienza con una comprobación previa por parte de Visocan para verificar que las personas solicitantes cumplen los requisitos de acceso a una vivienda protegida establecidos por el Gobierno autonómico. Una vez agendada la cita, las familias recorren la vivienda acompañadas por personal de Visocan, tanto para conocer sus características, como para confirmar que responde a sus necesidades. Una vez realizado este trámite, se procede a reservar el piso como paso previo a la firma del contrato de alquiler.

Con esta actuación, Visocan avanza en su objetivo de ampliar el parque público de vivienda protegida en régimen de alquiler asequible en las Islas y de contribuir a atender la demanda habitacional existente en la capital tinerfeña.

Para inscribirse en el Registro Público de Demandantes de Vivienda Protegida de Canarias, los solicitantes deben ser mayores de edad, residir en Canarias y acreditar al menos cuatro años de residencia continuada en la comunidad autónoma. Además, la unidad familiar o de convivencia debe cumplir los límites de ingresos establecidos, no disponer de una vivienda en propiedad o de un derecho de uso sobre ella y no superar el límite patrimonial permitido por la normativa.

 

Visocan refuerza el parque de vivienda protegida en Lanzarote con 200 nuevos hogares 

Santa Cruz de Tenerife, 18 de agosto de 2026

La empresa pública del Gobierno de Canarias Viviendas Sociales e Infraestructuras de Canarias (Visocan) lleva su iniciativa ‘Visocan en ruta’ a Lanzarote, donde impulsa 200 nuevas viviendas protegidas en la capital, Arrecife, con una inversión de 36 millones de euros.

Estas 200 viviendas forman parte de todo un conjunto de actuaciones distribuidas por 19 municipios de Canarias para construir más de 1.200 viviendas protegidas en las Islas y que cuenta con una inversión superior a los 223 millones de euros. Concentradas en un único municipio y con acabados adaptados al paisaje volcánico de la isla, las actuaciones permiten dar una respuesta ágil a la demanda de vivienda protegida en la capital lanzaroteña.

La campaña “Visocan en ruta” nace con el objetivo de dar a conocer a la población la actividad más reciente de esta empresa pública del Gobierno de Canarias e invita a los ciudadanos a recorrer las siete islas de la mano de todas estas actuaciones. Además de dar cuenta a la sociedad de su actividad promotora, esta campaña, difundida por sus perfiles en redes sociales, persigue poner en valor el hecho de que detrás de cada promoción hay mucho más que la ejecución de una obra; hay planificación, coordinación, colaboración entre administraciones y muchas horas de trabajo técnico, jurídico y administrativo. Todo ello para dar respuesta a la razón de ser de Visocan: facilitar el acceso a la vivienda a todos los canarios.

Tenerife concentra una inversión de 37,5 millones para habilitar 316 viviendas protegidas en alquiler asequible

Santa Cruz de Tenerife, 7 de agosto de 2026

 

 

La empresa pública del Gobierno de Canarias Viviendas Sociales e Infraestructuras de Canarias (Visocan) despliega en Tenerife su iniciativa «Visocan en ruta» para dar cuenta a los ciudadanos del Archipiélago del avance de sus proyectos en el Archipiélago. En la Isla, su compromiso de con la vivienda en régimen de alquiler asequible se traduce en 316 nuevos hogares repartidos en cinco municipios, con una inversión total que supera los 37 millones de euros.

Las actuaciones suman 100 viviendas en el municipio de Santa Cruz de Tenerife, 78 en La Orotava, 62 en Buenavista, 52 en Icod de los Vinos y 24 en Guía de Isora. Estos proyectos avanzan gracias al trabajo de todo el equipo de profesionales de Visocan, y el esfuerzo empezará pronto a ver sus frutos con la próxima entrega de las 100 viviendas de la capital tinerfeña.

En la actualidad, Visocan tiene en marcha un total de 31 actuaciones en 17 municipios de Canarias orientadas a habilitar 1.095 viviendas protegidas, para lo que realiza una inversión de más de 177 millones de euros. Con el objetivo de dar cuenta a los ciudadanos de toda esta actividad y para poner en valor el trabajo de todos sus profesionales, esta empresa pública del Gobierno de Canaria ha puesto en marcha “Visocan en ruta”, una campaña divulgativa de vídeos cortos difundidos en redes sociales que recorre este verano todas las Islas de la mano de sus promociones.

Visocan incorpora 170 pisos a su parque de vivienda protegida en régimen de alquiler asequible de Tenerife

Santa Cruz de Tenerife, 5 de agosto de 2026

La empresa pública del Gobierno de Canarias Viviendas Sociales e Infraestructuras de Canarias (Visocan) acaba de formalizar por más de 22,5 millones de euros la escritura pública de compraventa de cuatro inmuebles que permitirán incorporar al parque de vivienda protegida en régimen de alquiler asequible de la empresa un total de 170 pisos en el norte de Tenerife.

La puesta a disposición de los ciudadanos de estas viviendas se ha podido realizar gracias al concurso público “llave en mano” convocado por Visocan e integrado en el programa Rehabita Canarias. Esta fórmula permite recuperar para el uso residencial edificios cuya construcción quedó paralizada tras la crisis del sector de 2008.

De esta forma se acortan considerablemente los plazos de ejecución, no sólo porque parte de los trabajos ya están hechos, sino también porque muchos de ellos ya disponen de los permisos y licencias administrativas necesarios. Además, se evita el consumo de suelo en las Islas y se mejora la calidad del entorno urbano; pues, tras años de abandono, la mayoría de estos inmuebles se encuentran vandalizados y convertidos en focos de delincuencia.

En concreto, las promociones adquiridas se distribuyen entre los municipios de La Orotava e Icod de los Vinos. En el primero, Visocan ha comprado dos edificios de 56 y 22 pisos, todos ellos con trastero y plaza de garaje asignada. Ambas edificaciones tienen dos plantas sobre rasante y una planta sótano dedicada a aparcamientos y trasteros.

Mientras, en Icod se incorporan otras dos promociones al parque de viviendas de Visocan. Una de ellas dispone de 40 viviendas que ya se encuentran alquiladas, pues la empresa pública tenía cedida su gestión. El otro edificio suma 52 unidades habitacionales, plazas de garaje, trasteros y lavaderos. Se trata de un inmueble de tres plantas sobre rasante y una de garaje.

Una vez que ya han sido incorporadas estas viviendas al patrimonio de la entidad, el departamento de Gestión de Viviendas se encargará ahora de realizar todos los trámites necesarios para que las familias que resulten adjudicatarias puedan mudarse lo antes posible a sus nuevos hogares.

 

Visocan invierte en San Sebastián de La Gomera 28 millones de euros

San Sebatián de La Gomera, 23 de julio de 2026

La empresa pública del Gobierno de Canarias Viviendas Sociales e Infraestructuras de Canarias (Visocan) invierte en San Sebastián de La Gomera más de 28 millones de euros en cinco promociones de vivienda protegida, que facilitarán un hogar a 141 familias.

 

Visocan invita a la población a recorrer las Islas de la mano de sus promociones de vivienda protegida

Santa Cruz de Tenerife, 21 de julio de 2026

La empresa pública del Gobierno de Canarias Viviendas Sociales e Infraestructuras de Canarias (Visocan) ha puesto en marcha «Visocan en ruta», una iniciativa de divulgación con la que quiere recorrer las Islas para dar a conocer los proyectos de vivienda protegida que desarrolla en la actualidad y visibilizar el esfuerzo colectivo que hace posible cada una de sus actuaciones.

Esta iniciativa se materializa en una serie de vídeos cortos de menos de 60 segundos que se difundirán a través de los canales digitales de la entidad y le permitirán dar a conocer sobre el terreno la evolución de las diferentes promociones en las que trabajan todos los profesionales de esta empresa.

“Visocan en ruta” nace de la vocación de transparencia y servicio público con la que trabaja Visocan para dar cuenta de la inversión de más de 177 millones de euros prevista y que proyecta la puesta a disposición de las familias canarias de un total de 1.095 nuevas viviendas protegidas distribuidas en 17 municipios.

Además de hacer seguimiento de la actividad promotora de la sociedad, esta actuación quiere poner en valor el hecho de que detrás de cada promoción hay mucho más que la ejecución de una obra; hay planificación, coordinación, colaboración entre administraciones y muchas horas de trabajo técnico, jurídico y administrativo. En definitiva, se trata de dar visibilidad al trabajo y compromiso diario de las personas que forman Visocan y que se centra en ofrecer soluciones y facilitar el acceso de la población a una vivienda digna.

Visocan y el Cabildo de La Gomera hacen seguimiento de las actuaciones sobre vivienda en la Isla

San Sebastián de La Gomera, 25 de junio de 2026

El presidente del Cabildo de La Gomera, Casimiro Curbelo, y el director gerente de Visocan, Javier Terán, han mantenido recientemente, junto con sus respectivos equipos, una reunión de seguimiento del convenio de colaboración que firmaron ambas instituciones en 2022 para el desarrollo del programa “Parque de Viviendas Protegidas en régimen de arrendamiento en la Isla”, con el objetivo de evaluar su evolución y definir nuevas líneas de actuación.

Durante el encuentro, ambas partes realizaron un balance del grado de ejecución de las actuaciones en marcha, destacando el ritmo de proyectos como la promoción de 8 viviendas protegidas actualmente en fase avanzada, cuya finalización está prevista tras el verano.

Este proyecto, con una inversión de 2,2 millones de euros, ha permitido además recuperar un edificio en desuso, transformándolo en viviendas modernas, accesibles y adaptadas a las necesidades actuales de la población.

La reunión ha servido también para definir los próximos pasos del convenio, orientados a continuar impulsando nuevas promociones y consolidar un modelo de gestión ágil orientado a satisfacer las necesidades de vivienda en la Isla. Con este tipo de actuaciones, Visocan y el Cabildo de La Gomera consolidan su apuesta por generar oportunidades, revitalizar espacios urbanos y mejorar la calidad de vida de la ciudadanía.

Avanzan a buen ritmo las obras de 8 viviendas protegidas en San Sebastián de La Gomera

San Sebastián de La Gomera, 18 de junio de 2026

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Las obras para poner a disposición de los ciudadanos ocho viviendas protegidas en régimen de arrendamiento, ubicadas en la calle La Pista, en San Sebastián de La Gomera, marchan a buen ritmo y se prevé su finalización en el último trimestre del año.

Esta actuación, que cuenta con una inversión de 2,2 millones de euros, ha permitido recuperar un edificio que permanecía abandonado desde la crisis del sector inmobiliario de 2008. Las viviendas, de tipología unifamiliar en hilera, se distribuyen en tres plantas (una de ellas de aparcamiento) y han sido diseñadas para ofrecer funcionalidad, eficiencia y calidad de vida a las familias.

Después de llevar años de situación de abandono, Visocan ha podido recuperar este inmueble para transformarlo en hogares modernos, funcionales y adaptados a las necesidades actuales. Cada uno cuenta con tres dormitorios y dos baños y tienen una superficie útil de entre 126 y 134 metros cuadrados; disponen además de plaza de garaje y trasteros.

Este proyecto se enmarca en el Convenio de Colaboración firmado entre el Cabildo de La Gomera y Visocan en 2022 para el desarrollo, ejecución y gestión del programa “Parque de Viviendas protegidas en régimen de arrendamiento en la Isla”. Un acuerdo pionero en Canarias cuyo objetivo no es otro que facilitar el acceso a una vivienda digna y adecuada a aquellos sectores de población que tengan especial dificultad o estén imposibilitados para acceder al mercado inmobiliario o grupos de población de características específicas.

Continua la entrega de viviendas a las familias adjudicatarias de Finca Amado, en La Palma 

Breña Baja, 8 de junio de 2026

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  Viviendas Finca Amado (Breña Baja)

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  Viviendas Finca Amado (Breña Baja)

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  Viviendas Finca Amado (Breña Baja)

Más de la mitad de las familas adjudicatarias de las viviendas de Finca Amado, en Breña Baja, ya tienen las llaves de su nuevo hogar, un paso clave para empezar una nueva etapa en sus hogares. Lo cual ha sido posible gracias a que en las últimas semanas, la empresa pública del Gobierno de Canarias Viviendas Sociales e Infraestructuras de Canarias SLU (Visocan) ha seguido avanzado en la formalización de los contratos de aqulier de estas viviendas privadas protegidas ubicadas en el municipio palmero de Breña Baja.

La promoción, formada por 42 viviendas destinadas al alquiler asequible, empieza así a llenarse de vida poco a poco, en un contexto marcado por la elevada demanda de vivienda en la isla de La Palma. La compra, reacondicionamiento y rehabilitación de este complejo —que durante años tuvo uso turístico y permanecía en situación de abandono— ha supuesto una inversión de 3,1 millones de euros.

Obvia estima que en las Islas hay suelo urbano como para poder construir unas 125.000 viviendas

Santa Cruz de Tenerife, 25 de mayo de 2026

El Observatorio Canario de la Vivienda (Obvia), impulsado por la empresa pública Viviendas Sociales e Infraestructuras de Canarias (Visocan), ha publicado un nuevo análisis sobre la disponibilidad de suelo urbano consolidado en el Archipiélago que concluye que Canarias dispone de capacidad suficiente para poder construir en torno a 125.000 viviendas, tanto privadas como protegidas, una cifra que supera ampliamente el déficit acumulado en los últimos años.

El estudio, basado en el tratamiento y análisis de datos urbanísticos y catastrales mediante herramientas de Sistemas de Información Geográfica, identifica más de 41.800 parcelas calificadas como suelo urbano consolidado con potencial residencial, lo que confirma que el planeamiento vigente ofrece margen suficiente para incrementar la oferta de vivienda sin necesidad de reclasificar nuevo suelo.

Sin embargo, el informe subraya que el principal problema del mercado residencial en Canarias no es la falta de suelo, sino la dificultad para transformarlo en vivienda efectiva. El análisis pone de manifiesto que, aunque el ritmo de construcción de vivienda se ha acelerado desde 2023, sigue siendo estructuralmente bajo si lo comparamos con los años anteriores a la crisis financiera, a pesar de que la demanda actual no deja de crecer.

Entre los factores que explican esta situación, el informe señala la complejidad de la normativa urbanística, las limitaciones en la capacidad de gestión administrativa y el incremento sostenido de los costes de construcción, que dificultan la viabilidad y ejecución de nuevos desarrollos residenciales. En este contexto, herramientas normativas recientes como el Decreto-ley 3/2025 para la agilización de licencias urbanísticas y el impulso de la construcción de viviendas; así como la incorporación de entidades urbanísticas de colaboración, orientadas a agilizar las funciones de control e intervención urbanística, pueden resultar decisivas para desbloquear estos procesos y acelerar la llegada de vivienda al mercado.

Conocimiento para decidir

Esta capacidad edificatoria se concentra principalmente en Tenerife y Gran Canaria, aunque el análisis incorpora datos pormenorizados para todo el Archipiélago, con lo que permite conocer el potencial residencial de cada territorio y ofrece una radiografía útil para la toma de decisiones.

Además, el estudio distingue entre tipologías de vivienda en función del tamaño de las parcelas disponibles y estima que se podrían construir más de 114.000 viviendas en régimen plurifamiliar y cerca de 11.000 unifamiliares.

Este trabajo forma parte de la línea de análisis del Observatorio Canario de la Vivienda (Obvia), que tiene entre sus objetivos aportar datos fiables y rigurosos sobre el sector inmobiliario con los que contribuir al diseño de políticas públicas más eficaces en materia de vivienda.

Con la publicación de este informe, Obvia refuerza su papel como herramienta de referencia para comprender la situación del mercado residencial en Canarias y orientar las actuaciones necesarias para dar respuesta a la creciente demanda habitacional.

Visocan refuerza su compromiso con la gestión responsable y aprueba su Manual de cumplimiento normativo

Santa Cruz de Tenerife, 20 de mayo de 2026

 

El Consejo de Administración de Viviendas Sociales e Infraestructuras de Canarias (Visocan) ha aprobado su Manual de Cumplimiento Normativo, un instrumento corporativo que consolida el compromiso de esta empresa pública del Gobierno de Canarias con la legalidad, la integridad y la transparencia en su actividad.

Este documento establece un sistema integral de prevención, detección y respuesta ante posibles incumplimientos penales, normativos, éticos o reputacionales y se adapta a la realidad de una entidad que gestiona recursos públicos y presta un servicio esencial vinculado al derecho de acceso a la vivienda de todos los ciudadanos.

De esta forma se materializa el compromiso del Consejo de Administración de Visocan con el cumplimiento normativo y traslada su intención a empleados, ciudadanía, proveedores, contratistas y administraciones públicas a través de las políticas y principios que articulan el código de conducta, al tiempo que establece un régimen disciplinario contra actuaciones contrarias al mismo.

Su principal objetivo es reducir los riesgos inherentes a la actividad de Visocan a niveles controlables, reforzar la seguridad jurídica de la organización y garantizar una cultura corporativa basada en el cumplimiento. Asimismo, el sistema permitirá proteger tanto a la entidad como a sus órganos de gobierno y a su personal frente a posibles investigaciones, auditorías o reclamaciones, fortaleciendo la confianza de la ciudadanía y de las instituciones en su gestión.

El alcance de este manual es transversal y obligatorio para toda la organización, incluyendo su Consejo de Administración. Abarca todas sus áreas de actividad y contempla riesgos no solo penales, sino también administrativos, éticos y reputacionales, especialmente relevantes en un contexto de alta sensibilidad social vinculado al déficit habitacional que afecta a las Islas.

El manual ha sido supervisado y ejecutado por la responsable de Cumplimiento normativo de Visocan y se articula en varios bloques que configuran un sistema completo de cumplimiento. Incluye un análisis detallado de riesgos, establece un código de conducta y políticas internas, implanta controles y medidas preventivas, regula su canal interno de información y denuncias conforme a la normativa vigente y diseña programas de formación y difusión para todo el personal. Además, incorpora un modelo de supervisión basado en tres niveles de control y prevé auditorías internas y externas para verificar su eficacia.

La aprobación de este documento por el Consejo de Administración implica la validación de todos estos elementos, incluyendo procedimientos, controles, mecanismos de supervisión y planes de formación, así como la designación de un responsable de cumplimiento que centraliza las funciones de supervisión, protección del informante y gestión de datos.

“La aprobación de este manual supone un paso decisivo en la estrategia de nuestra empresa de consolidarse como una entidad pública comprometida, transparente y alineada con los más altos estándares de buen gobierno. Con este sistema reforzamos nuestros mecanismos de control, mejoramos la gestión interna y, sobre todo, garantizamos que nuestra actuación esté siempre orientada al interés general y al servicio de las personas que más lo necesitan”, subraya el director gerente de Visocan, Javier Terán.

Visocan saca a licitación el proyecto y las obras para construir 36 viviendas en Tecina por 7 millones de euros

San Sebastián de La Gomera, 13 de mayo de 2026

Viviendas Sociales e Infraestructuras de Canarias (Visocan) ha sacado a licitación esta semana dos actuaciones orientadas a la promoción de vivienda protegida en La Gomera por un importe total de 8,5 millones de euros, que se enmarcan en el convenio de colaboración suscrito en 2024 entre el Cabildo gomero y esta empresa pública del Gobierno de Canarias.

La primera de estas actuaciones tiene como objetivo la construcción de un edificio de viviendas protegidas, plazas de aparcamiento y trasteros, en la zona de Tecina. La licitación incluye la redacción del proyecto, la dirección de obra y la ejecución de los trabajos de este inmueble, que se hará con técnicas parcialmente industrializadas. Un sistema que combina procesos de fabricación en taller con la ejecución sobre el terreno, lo que permite reducir los tiempos de construcción, mejorar la calidad de la edificación y minimizar el impacto de los trabajos, acelerando así la entrega de las viviendas.

Los pliegos establecen un presupuesto base de licitación de 6.986.830 euros y fija un plazo máximo de ejecución de 24 meses. Las empresas interesadas en participar deberán presentar sus ofertas a través de la Plataforma de Contratación del Sector Público antes del 14 de junio de 2026.

Compra de vivienda inacabada

Asimismo, Visocan ha publicado recientemente un concurso para la adquisición en régimen de compraventa de edificios independientes, viviendas unifamiliares aisladas y conjuntos de edificios o promociones de viviendas terminadas o inacabadas con un porcentaje de ejecución superior al 5%. Una vez adquiridos estos activos, Visocan se hará cargo de los trabajos necesarios para poner en uso los inmuebles y así ampliar el parque de vivienda protegida en la Isla lo antes posible.

Esta licitación cuenta con un presupuesto base de 1,5 millones de euros. Los interesados en participar en este concurso podrán presentar sus ofertas también a través de la Plataforma de Contratación del Sector Público o de forma presencial en cualquiera de las oficinas de Visocan antes del 26 de mayo de 2026.

Estas actuaciones forman parte de un plan más amplio desarrollado por Visocan que permitirá incorporar 149 nuevas viviendas protegidas en distintos municipios de La Gomera, con una inversión global de 22,8 millones de euros financiados por el Cabildo y la Comunidad Autónoma de Canarias.

Visocan inicia la creación de una bolsa activa de vivienda asequible en Canarias para dinamizar el mercado

Las Palmas de Gran Canaria, 21 de abril de 2026

 Viviendas Sociales e Infraestructuras de Canarias SLU (Visocan), empresa pública del Gobierno de Canarias, ha publicado la licitación del servicio integral necesario para la implantación, puesta en marcha y gestión operativa de la Bolsa Activa de Vivienda Asequible de Canarias, una iniciativa orientada a movilizar viviendas privadas vacías o infrautilizadas hacia el alquiler a precios asequibles.

El objetivo no es otro que avanzar en la activación de esta herramienta como un instrumento clave de intervención en el mercado residencial para incrementar la oferta disponible y dar respuesta a la creciente demanda de vivienda en el Archipiélago.

El contrato cuenta con un presupuesto total de 1,8 millones de euros y permitirá desplegar un servicio integral que abarca el diagnóstico territorial, la captación de viviendas, la captación y preevaluación de personas demandantes, la intermediación entre propietarios e inquilinos, la formalización de contratos y el seguimiento de los arrendamientos.

Esta licitación está publicada en la Plataforma de Contratación del Sector Público y las empresas interesadas podrán presentar sus ofertas hasta el 22 de mayo.

En este sentido, la Bolsa Activa de Vivienda Asequible de Canarias tiene como finalidad facilitar la función social de la vivienda, incrementando la oferta en alquiler a precios inferiores al mercado y mejorando el acceso a la vivienda de las personas con ingresos limitados.

Se trata de una medida eficiente y sostenible, al priorizar la movilización del parque residencial ya construido frente a alternativas que implican un mayor consumo de suelo, más recursos públicos y plazos de ejecución más largos, una cuestión especialmente relevante en las islas.

Esta actuación se enmarca en la estrategia del Ejecutivo para dar respuesta a la situación del mercado de la vivienda en Canarias, combinando la construcción de nueva vivienda con medidas orientadas a movilizar el parque existente, optimizar su uso y facilitar el acceso a un alquiler asequible en condiciones de seguridad tanto para propietarios como para inquilinos.

Un paquete integral de medidas

La puesta en marcha de la Bolsa Activa de Vivienda Asequible se enmarca en una estrategia más amplia del Gobierno de Canarias y de la Consejería de Obras Públicas, Vivienda y Movilidad, orientada a abordar de forma estructural el problema de acceso a la vivienda en el Archipiélago.

Visocan inicia la adjudicación y entrega de las primeras viviendas de Finca Amado a las familias adjudicatarias 

Breña Baja, 17 de abril de 2026

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  Viviendas Finca Amado (Breña Baja)

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  Viviendas Finca Amado (Breña Baja)

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  Viviendas Finca Amado (Breña Baja)

 

Viviendas Sociales e Infraestructuras de Canarias SLU (Visocan), empresa pública del Gobierno de Canarias, ha comenzado la entrega de las viviendas privadas protegidas de la promoción de Finca Amado, en el municipio palmero de Breña Baja, con la firma de los primeros contratos de arrendamiento a las familias adjudicatarias.

Esta actuación supone la puesta en uso efectivo de una promoción integrada por 42 viviendas, destinadas al alquiler asequible, que se suman a la oferta de vivienda protegida en un contexto marcado por la elevada demanda de vivienda en la isla de La Palma. La compra, reacondicionamiento y rehabilitación de este complejo, que se encontraba abandonado después de ser dedicado al uso turístico, supuso una inversión de 3,1 millones de euros.

El proceso de adjudicación se está desarrollando conforme a los criterios establecidos por el Gobierno de Canarias y contempla, como paso previo imprescindible, la verificación de la situación de necesidad de las personas y unidades familiares solicitantes, con el objetivo de garantizar el buen uso del parque de vivienda protegida de esta empresa pública.

El complejo residencial está compuesto por un total de 42 inmuebles de un dormitorio, con superficies aproximadas de entre 40 y 65 metros cuadrados. Los inmuebles se destinarán al uso residencial en régimen de alquiler asequible y se incorporan así al parque público de viviendas gestionado por Visocan, en condiciones adecuadas de habitabilidad y funcionalidad.

De acuerdo con las características de la promoción, las unidades habitacionales están diseñadas para dar respuesta a las necesidades de unidades familiares de un máximo de tres componentes, garantizando así una ocupación adecuada de los inmuebles, concebidos para responder a las necesidades reales de las personas adjudicatarias.

La entrega de llaves a las primeras familias marca el inicio de una fase clave en este proyecto residencial, que se desarrollará de manera progresiva hasta completar la adjudicación del conjunto de viviendas, siempre bajo criterios de transparencia, objetividad y rigor administrativo.

Visocan adjudica la construcción de 168 viviendas protegidas en Las Palmas de Gran Canaria 

Las Palmas de Gran Canaria, 14 de abril de 2026

La empresa pública del Gobierno de Canarias Viviendas Sociales e Infraestructuras de Canarias (Visocan) ha adjudicado provisionalmente la construcción de 168 viviendas protegidas, garajes, locales y trasteros en el municipio de Las Palmas de Gran Canaria.

La actuación se desarrollará en un solar de 11.244 metros cuadrados, ubicado en la zona de Casablanca III, colindante con el barrio de La Paterna. La adjudicación ha sido otorgada a Bilba Construcción e Infraestructuras SLU con un presupuesto de 32,2 millones de euros.

Esta iniciativa se enmarca en la estrategia del Gobierno de Canarias en general y de Visocan en particular para ampliar el parque público de inmuebles protegidos y facilitar el acceso a una vivienda digna. De hecho, además de este proyecto de obra nueva, Visocan tiene activas en Gran Canaria otras tres iniciativas que permitirán recuperar edificios inacabados bajo el procedimiento llave en mano, en concreto, se trata de dos edificios de 31 y 15 viviendas en Ingenio y un tercero de 18 en Santa Lucía de Tirajana.

Durante 2025, también en esta isla, esta empresa pública dependiente del Gobierno de Canarias logró finalizar los trabajos para poner en el mercado un total de 108 viviendas protegidas en alquiler asequible de las que 74 se encuentran en el municipio de Ingenio, distribuidas en tres promociones de 50, 9 y 15 unidades habitacionales; 8 en Santa Lucía de Tirajana y 26 en Agaete.

Visocan licita por 9 millones las obras de un edificio de viviendas protegidas en San Bartolomé de Tirajana

San Bartolomé de Tirajana, 9 de abril de 2026

La empresa pública del Gobierno de Canarias Viviendas Sociales e Infraestructuras de Canarias (Visocan) ha sacado a licitación la construcción de un edificio de viviendas protegidas, plazas de aparcamiento y trasteros, en la parcela R2 de Lomo de Maspalomas, convirtiéndose en el primer proyecto que se pone en marcha dentro del Plan Estratégico de Vivienda del Ayuntamiento de San Bartolomé de Tirajana.

Esta iniciativa se enmarca en el convenio de colaboración suscrito en enero entre Visocan y la corporación municipal e incluye la redacción del proyecto, dirección de obra y ejecución de los trabajos de este inmueble, que se hará con técnicas parcialmente industrializadas. Un sistema que combina procesos de fabricación en taller con la ejecución sobre el terreno, lo que permite reducir los tiempos de construcción, mejorar la calidad de la edificación y minimizar el impacto de los trabajos, acelerando así la entrega de vivienda protegida.

La licitación establece un presupuesto base de licitación de 9,47 millones de euros y un plazo máximo de 30 meses. Las empresas interesadas en participar en la licitación deberán presentar sus ofertas a través de la Plataforma de Contratación del Sector Público antes del 13 de mayo de 2026.

Visocan licita la redacción del proyecto para edificar viviendas protegidas en San Sebastián de La Gomera

San Sebastián de La Gomera, 7 de abril de 2026

La empresa pública del Gobierno de Canarias Viviendas Sociales e Infraestructuras de Canarias (Visocan) ha sacado a licitación los servicios para la redacción del proyecto de ejecución y dirección de obra de un edificio de viviendas protegidas en una parcela de 735 metros cuadrados ubicada en la calle La Pista, en San Sebastián de La Gomera.

Los pliegos de esta licitación se encuentran ya publicados en la Plataforma de Contratación del Sector Público y contemplan un encargo técnico integral para garantizar el desarrollo de la promoción; desde el estudio de detalle previo para mejorar la ordenación de la parcela, hasta el análisis geotécnico del terrero y la urbanización de la zona.

Esta iniciativa se enmarca en el convenio de colaboración firmado entre el Cabildo de La Gomera y Visocan para la promoción de vivienda protegida en la Isla y con ella esta empresa pública quiere poder disponer de un proyecto básico de edificación en este solar para poder solicitar la correspondiente licencia al Ayuntamiento de San Sebastián de La Gomera, así como con el proyecto de ejecución de la obra y su posterior dirección.

Esta actuación cuenta con un presupuesto base de licitación de 78.324 euros y contempla un plazo máximo de 32 meses divido en tres fases: dos primeras de 45 y 130 días, para la redacción de los proyectos básico y de ejecución, respectivamente, y de una tercera fase, cuya duración está vinculada al plazo de edificación del inmueble ya que se corresponde con la dirección facultativa de los trabajos de construcción.

Las empresas interesadas en participar en la licitación deberán presentar sus ofertas a través de la Plataforma de Contratación del Sector Público antes del 27 de abril de 2026.

El consejero Pablo Rodríguez visita las obras de 31 viviendas de Visocan en Buenavista

Buenavista del Norte, 25 de febrero de 2026

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El consejero de Obras públicas, Vivienda y Movilidad del Gobierno de Canarias y presidente del Consejo de Administración de la empresa pública Viviendas Sociales e Infraestructuras de Canarias (Visocan), Pablo Rodríguez Valido, y la directora del Instituto Canario de la Vivienda, Pino de León, han visitado los trabajos de recuperación de un inmueble que albergará 31 viviendas privadas protegidas en régimen de alquiler asequible en el núcleo urbano de Las Canteras, en Buenavista del Norte, Tenerife.

El edificio, que ha sido recuperado después de que las obras quedaran paralizadas al 95% de ejecución como consecuencia de la crisis de 2008, consta de dos plantas sobre rasante y una planta sótano, en la que se encuentran 31 plazas de garaje con sus respectivos trasteros. Asimismo, en la cubierta se han habilitado otros tantos lavaderos con terrazas de uso privativo para sus futuros inquilinos.

En concreto, hay 18 pisos de dos dormitorios y 13 de tres, cuya superficie útil oscila entre los 50 y los 85 metros cuadrados; uno de ellos ha sido adaptado para personas con movilidad reducida. Todos están dotados de cocina, armarios empotrados y equipos de aerotermia para la obtención de agua caliente sanitaria; lo que ha permitido mejorar la calificación energética del inmueble.

Esta actuación cuenta con un presupuesto de 3,8 millones de euros y tiene un plazo de ejecución de 7 meses. Se ha podido llevar a cabo gracias al programa “Rehabilita Canarias” que desarrolla Visocan, una iniciativa que acelera la puesta en el mercado de vivienda protegida; no consume suelo y reduce la probabilidad de que estos edificios inconclusos se conviertan en focos peligrosidad y delincuencia. Este concurso público también ha facilitado la compra de otro edificio similiar de 31 viviendas en esta misma ubicación por 3,6 millones de euros y cuyas obras se están ejecutando en la actualidad.

Según se establece en el pliego de condiciones, la empresa adjudicataria, además de finalizar los trabajos, deberá de realizar todos los trámites administrativos necesarios para obtener la licencia de primera ocupación y poner en servicio el inmueble. Por su parte, el departamento técnico de Visocan es responsable de supervisar su correcta ejecución para garantizar que se cumplen los actuales estándares de calidad y eficiencia energética, el código técnico de edificación y los requisitos necesarios para que las viviendas puedan integrase en el mercado de vivienda protegida de la Comunidad Autónoma.

Entre las promociones desarrolladas en 2025 y las que se prevé que finalizarán este año, Visocan incrementará su parque de viviendas en Tenerife en casi 300 unidades. En concreto, hay tres actuaciones que podrán ser entregadas a sus futuros inquilinos próximamente que suman un total de 174 unidades habitacionales, a las que se añaden otras 118 viviendas cuyas obras se prevé que concluyan a lo largo de 2026.

Visocan compra doce viviendas a una sociedad inmobiliaria para gatantizar su finalidad social

Santa Cruz de Tenerife, 13 de febrero de 2026

El Consejo de Administración de Viviendas Sociales e Infraestructuras de Canarias (Visocan) ha aprobado recientemente la adquisición de doce viviendas a la sociedad inmobiliaria de CaixaBank, BuildingCenter. Con esta operación, que supone una inversión de 1,2 millones de euros, la empresa pública garantiza que estos inmuebles mantengan su carácter social y continúen integrados en la red de vivienda protegida de las Islas.

De esta forma, se quiere evitar la salida al mercado libre de estos bienes tras finalizar la vigencia del convenio de colaboración que permitió su inclusión en el programa ProHogar, firmado en el año 2021 entre Visocan y el Instituto Canario de la Vivienda; con el objetivo de facilitar el acceso a una vivienda digna a familias en situación de especial vulnerabilidad o en riesgo de desahucio.

“Con esta compra reafirmamos el compromiso de Visocan con las familias que necesitan un hogar en las Islas, al tiempo que fortalecemos el parque de vivienda privada protegida de la Comunidad Autónoma”, asegura el director gerente de Visocan, Javier Terán, para luego detallar que los inmuebles se encuentran repartidos entre los municipios de Las Palmas, Telde y Santa Lucía de Tirajana, en Gran Canaria, y los de Santa Cruz, La Laguna, Granadilla y Guía de Isora, en Tenerife.

El consejero Pablo Rodríguez visita la promoción de Visocan de 33 viviendas en El Carrizal, Ingenio

Ingenio, 12 de febrero de 2026

El consejero de Obras públicas, Vivienda y Movilidad del Gobierno de Canarias y presidente del Consejo de Administración de la empresa pública Viviendas Sociales e Infraestructuras de Canarias (Visocan), Pablo Rodríguez Valido, ha visitado los trabajos de recuperación de un inmueble que albergará 33 viviendas privadas protegidas en El Carrizal, en el municipio grancanario de Ingenio.

Acompañado por el director técnico de Visocan, Ignacio García, y por su responsable de Obras, Tomás Rodríguez, el consejero pudo conocer de primera mano los detalles relacionados la rehabilitación de este edificio de tres plantas sobre rasante y semisótano; que se sitúa en la calle Perú, esquina calle Alemania y calle Louis Braille.

Esta actuación cuenta con un presupuesto de 4 millones de euros y un plazo de ejecución de 19 meses y se ha podido llevar a cabo gracias al concurso público de adquisición de viviendas inacabadas de Visocan bajo la modalidad “llave en mano”, una iniciativa que acelera la puesta en el mercado de vivienda protegida; no consume suelo y reduce la probabilidad de que estos edificios inconclusos se conviertan en focos peligrosidad y delincuencia.

En principio, la recuperación de este inmueble, que se encontraba en un 25% de ejecución, implicó la modificación del proyecto inicial para pasar de 22 a 31 unidades habitacionales, de las cuales una estará adaptada para personas con movilidad reducida. No obstante, el consejero anunció esta misma mañana, que se reformará un local anexo para alcanzar las 33 viviendas. Las casas cuentan entre uno y dos dormitorios y tienen entre 40 y 70 metros cuadrados; asimismo estarán dotadas de equipos de aerotermia para la obtención de agua caliente sanitaria.

Según se establece en el pliego de condiciones, la empresa adjudicataria, además de finalizar los trabajos, deberá de realizar todos los trámites administrativos necesarios para obtener la licencia de primera ocupación y poner en servicio el inmueble. Por su parte, el departamento técnico de Visocan es responsable de supervisar su correcta ejecución para garantizar que se cumplen los actuales estándares de calidad y eficiencia energética, el código técnico de edificación y los requisitos necesarios para que las viviendas puedan integrase en el mercado de vivienda protegida de la Comunidad Autónoma.

El año pasado, esta empresa pública dependiente del Gobierno de Canarias logró finalizar en Gran Canaria las actuaciones para poner en el mercado un total de 108 viviendas privadas protegidas en alquiler asequible, de las que 74 se encuentran en el municipio de Ingenio, distribuidas en tres promociones de 50, 9 y 15 unidades habitacionales; 8 en Santa Lucía de Tirajana y 26 en Agaete.

Visocan Refuerza su compromiso con el buen gobierno y suma un responsable de cumplimiento a su estructura

Santa Cruz de Tenerife, 5 de febrero de 2026

El Consejo de Administración de Viviendas Sociales e Infraestructuras de Canarias SAU (Visocan) ha aprobado la designación, dentro de su estructura orgánica, de un responsable de cumplimiento normativo o compliance officer. Un paso estratégico definitivo con el que refuerza su compromiso con el buen gobierno y que la convierte en una de las primeras empresas públicas de Canarias en implantar un modelo de estas características.

El responsable de cumplimiento normativo, que está obligado a informar al órgano de gobierno sobre posibles incumplimientos, así como de áreas de mejora, tiene entre sus funciones la implantación de un sistema de controles eficaz capaz de detectar, prevenir y corregir cualquier conducta contraria al marco normativo y ético. Todo ello con un objetivo claro: garantizar que la labor social de Visocan, que se centra en la promoción de vivienda privada protegida, se desarrolle con integridad, legalidad y transparencia.

Para el director gerente de Visocan, Javier Terán, “la independencia inherente al puesto y su trasversalidad son fundamentales en la identificación, evaluación y anticipación de los riesgos que puedan tener algún impacto legal, económico o reputacional sobre la organización”. Asimismo, desde su punto de vista, esta figura aportará seguridad jurídica en el desarrollo de la actividad diaria de la empresa sin que suponga un freno a la gestión.

“Con la implantación de un modelo eficaz de cumplimiento normativo y la incorporación de un compliance officer con poderes autónomos de iniciativa y control, buscamos proteger a la organización, reforzar la transparencia interna y externa y generar confianza ante la ciudadanía y los órganos de control; lo cual es especialmente importante en empresas del sector público como la nuestra. Asimismo, se logrará promover una cultura de cumplimiento dentro de la organización impulsada mediante acciones de formación y sensibilización”, concluye Terán.

Visocan compra un edificio en La Gomera y eleva a 149 las viviendas protegidas nuevas previstas en las isla

La Gomera, 28 de enero de 2026

La empresa pública Viviendas Sociales e Infraestructuras de Canarias SAU (Visocan) ha formalizado la compra de un inmueble de cuatro viviendas en el municipio de San Sebastián de La Gomera, lo que supone una inversión total de 556.000 euros financiados por la Comunidad Autónoma de Canarias. Estas cuatro viviendas se suman a las 145 que esta empresa dependiente del Gobierno de Canarias tiene previsto poner a disposición de los ciudadanos de la Isla, donde invertirá un total de 22,8 millones de euros; aportados por el Cabildo de La Gomera y la Comunidad Autónoma.

De hecho, en la actualidad tiene activos otros tres proyectos licitados por el procedimiento llave en mano, que, junto con el que se ha materializado ahora, suponen una inversión total de 5,7 millones de euros para habilitar 41 viviendas privadas protegidas distribuidas entre los municipios de San Sebastián de La Gomera (34) y Vallehermoso (7).

De forma paralela, Visocan trabaja en el desarrollo de un proyecto urbanístico en la zona de Tecina, que cuenta con un presupuesto de 5,8 millones de euros y que permitirá habilitar 36 viviendas. Visocan también ha adquirido tres parcelas de suelo en San Sebastián, cuya compra y edificación supera los 11,3 millones de euros y donde se estima construir un total de 72 unidades habitacionales.

La mayoría de estas actuaciones se enmarcan en el convenio de colaboración que firmaron Visocan y el Cabildo de La Gomera en enero de 2022 para el desarrollo, ejecución y gestión del programa “Parque de Viviendas protegidas en régimen de arrendamiento en la Isla”. Un acuerdo pionero en Canarias cuyo objetivo no es otro que facilitar el acceso a una vivienda digna y adecuada a aquellos sectores de población que tengan especial dificultad o estén imposibilitados para acceder al mercado inmobiliario o grupos de población de características específicas.

Visocan y el Ayuntamiento de San Bartolomé construirán 180 viviendas protegidas en el municipio

Gran Canaria, 26 de enero de 2026

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El Convenio de colaboración firmado entre la empresa pública Viviendas Sociales e Infraestructuras de Canarias, SAU (Visocan) y el Ayuntamiento de San Bartolomé de Tirajana permitirá construir en este municipio del sur de Gran Canaria un total de 180 viviendas privadas protegidas en régimen de alquiler asequible.

“En Visocan creemos que este tipo de iniciativas son claves para activar el mercado de la vivienda en Canarias y ayudar a resolver el problema de emergencia habitacional que nos afecta”, apuntó el director gerente de Visocan, Javier Terán, quien destacó que de esta forma “la Corporación municipal aporta el suelo y la financiación, que asciende a 35 millones de euros, y facilita la gestión de los trámites urbanísticos y administrativos; mientras que desde Visocan aportamos nuestro conocimiento y experiencia de casi 50 años de trayectoria construyendo vivienda protegida en el Archipiélago”.

Javier Terán subrayó las bondades de estos convenios, que, en el caso del municipio de San Bartolomé de Tirajana, permitirá habilitar en los próximos años un total de 180 viviendas protegidas de alquiler asequible que, quedarán bajo la titularidad del Consistorio y su empresa municipal de vivienda, Muvirsu, se encargará de la gestión y mantenimiento.

En concreto, precisó Terán, gracias a este convenio, Visocan podrá desarrollar cuatro actuaciones en el municipio. El primero permitirá la adquisición de un edificio inacabado de 26 viviendas en la calle Juan de la Cosa que se terminará bajo el formato llave en mano.

De forma paralela, el departamento Técnico de Visocan trabaja en tres proyectos para la edificación de otros tantos inmuebles; uno en la calle Zuloaga, de 54 unidades; el segundo, en la zona de El Pajar, donde se podría desarrollar un proyecto de hasta 70 viviendas, y, un tercero, en la calle La Niña, en la que se podría ejecutar una actuación urbanística para 30 viviendas.

Explicó además que este tipo de colaboración, al potenciar las relaciones interadministrativas y dar fluidez a las comunicaciones, permiten detectar nuevas oportunidades. De hecho, en este caso, se ha podido cerrar un acuerdo, no incluido en el convenio, y que, por lo tanto, financiará directamente Visocan, para construir 44 viviendas en un suelo cedido por el Ayuntamiento y que se ubica en la avenida Los Colegios. “Nuestro objetivo para esta promoción es desarrollarla a través de construcción industrializada para reducir plazos y poner las viviendas lo antes posible a disposición de los ciudadanos”, concluyó Terán.

Visocan saca a licitación las obras de construcción de 168 viviendas protegidas en Las Palmas de Gran Canaria

Gran Canaria, 23 de enero de 2026

La empresa pública Viviendas Sociales e Infraestructuras de Canarias SAU (Visocan) ha sacado a licitación las obras de construcción de 168 viviendas protegidas, garajes, locales y trasteros en el municipio de Las Palmas de Gran Canaria en un solar de 11.244 metros cuadrados ubicado en la zona de Casablanca III, colindante con el barrio de La Paterna.

Esta actuación cuenta con un presupuesto base de licitación de 29,2 millones de euros y un plazo de ejecución de 30 meses, incluye además la urbanización de la zona. Las empresas interesadas tendrán hasta el próximo 20 de febrero para presentar sus ofertas a través de la Plataforma de Contratación del Sector Público.

Además de este proyecto de obra nueva, Visocan tiene activas en Gran Canaria otras tres iniciativas que permitirán recuperar edificios inacabados bajo el procedimiento llave en mano, en concreto, se trata de dos edificios de 31 y 15 viviendas en Ingenio y un tercero de 18 en Santa Lucía de Tirajana.

108 viviendas en 2025

Durante 2025, también en esta isla, esta empresa pública dependiente del Gobierno de Canarias logró finalizar los trabajos para poner en el mercado un total de 108 viviendas protegidas en alquiler asequible de las que 74 se encuentran en el municipio de Ingenio, distribuidas en tres promociones de 50, 9 y 15 unidades habitacionales; 8 en Santa Lucía de Tirajana y 26 en Agaete.

El consejero de Obras Públicas, Vivienda y Movilidad del Gobierno de Canarias, Pablo Rodríguez, ha destacado que “la licitación de estas 168 viviendas protegidas en Las Palmas de Gran Canaria supone un nuevo paso firme en la política del Gobierno para ampliar de manera sostenida el parque público de vivienda en las islas. Hablamos de una actuación estratégica, tanto por su volumen como por su localización, que permitirá ofrecer soluciones habitacionales a cientos de familias en esta zona de la ciudad”.

El consejero ha subrayado además el papel de Visocan en el impulso de la vivienda pública en Gran Canaria. “Con esta promoción, Visocan supera ya las 500 viviendas proyectadas en la isla, lo que refleja un esfuerzo inversor sin precedentes en los últimos años. A ello se suma que en 2025 se han finalizado más de 100 viviendas promovidas directamente por la empresa pública, demostrando que no solo planificamos, sino que ejecutamos y entregamos viviendas reales a los grancanarios y grancanarias”.

Rodríguez ha puesto en valor el trabajo coordinado de todo el Ejecutivo en materia de vivienda, y ha indicado que «a este importante volumen de vivienda pública promovida por Visocan se añade la actuación del Instituto Canario de la Vivienda, que también ha entregado 24 viviendas en el municipio de Ingenio y que tiene actualmente más de 700 viviendas planificadas en distintas fases de desarrollo en toda la isla”.

Finalmente, ha afirmado que “todo este esfuerzo tiene como objetivo que los grancanarios y grancanarias puedan acceder a una vivienda, porque es un derecho fundamental, y que puedan desarrollar su proyecto de vida con estabilidad y seguridad”.

Visocan adquiere 15 viviendas más en Ingenio para dedicar a alquiler subvencionado

Gran Canaria, 26 de diciembre de 2025

 La empresa pública Viviendas Sociales e Infraestructuras de Canarias SAU (Visocan) ha formalizado esta semana la compra de un edificio de 15 unidades habitacionales en el municipio de Ingenio (Gran Canaria), que incorporará en las próximas semanas a su parque de viviendas privadas protegidas en régimen de alquiler subvencionado.

Esta operación ha supuesto una inversión de 2,2 millones de euros y permitirá recuperar un edificio de tres plantas sobre rasante, que en la actualidad se encuentra vacío, para contribuir a paliar el déficit habitacional que afecta a las Islas. El Decreto-ley 1/2024, de 19 de febrero, de medidas urgentes en materia de vivienda; ha facilitado además el cambio de uso de sus locales comerciales e incrementar así de 10 a 15 el número de viviendas disponibles.

Los pisos, que tienen entre 46 y 78 metros cuadrados de superficie útil, pasarán a formar parte del parque con el que Visocan cuenta en este municipio y que ya asciende a 141 viviendas, de las cuales un total de 80 se han puesto en alquiler a lo largo de este año.  Todas estas casas tienen aparejado un cuarto lavadero en la cubierta, así como garajes y trasteros en el semisótano. Además, una de ellas está adaptada para personas con movilidad reducida.

También este mes de diciembre, Visocan ha adquirido, bajo la modalidad llave en mano, otro inmueble de 31 viviendas en el barrio ingeniense de El Carrizal. En este caso, la inversión a realizar será de 4 millones de euros y las obras, cuya acta de inicio ya ha sido consignada, tienen un plazo de ejecución de 19 meses.

De esta forma, la empresa pública dependiente del Gobierno de Canarias suma un total de 141 viviendas protegidas en Ingenio; de las que 95 ya está alquilando a familias de este municipio.

 

Visocan saca a licitación la compra de suelo en La Gomera para promover vivienda protegida en la Isla

La Gomera, 24 de noviembre de 2025

 

La empresa pública Viviendas Sociales e Infraestructuras de Canarias SAU (Visocan) ha publicado dos licitaciones en la Plataforma de Contratación del Sector Público para la adquisición de suelo en La Gomera por más de 4 millones de euros con el objetivo de promover y construir vivienda protegida en régimen de arrendamiento asequible en la Isla.

En concreto, Visocan han publicado dos pliegos de condiciones: el primero cuenta con un presupuesto inicial de un millón de euros y facilitará a la empresa comprar suelo urbano consolidado de al menos 500 metros cuadrados. El plazo de presentación de ofertas expira el 29 de noviembre; asimismo el documento contempla la posibilidad de ampliar el presupuesto en 500.000 euros más en fusión de las ofertas que se reciban.

La segunda convocatoria está destinada a propietarios de suelo urbano no consolidado y cuenta con un presupuesto de tres millones de euros. Las personas o empresas interesadas en participar tendrán hasta el 7 de enero de 2026, fecha en la que acaba el plazo de presentación de ofertas.

Un convenio pionero

Estas dos actuaciones se enmarcan en el Convenio marco de colaboración que firmaron Visocan y el Cabildo de La Gomera en enero de 2022 para el desarrollo, ejecución y gestión del programa “Parque de Viviendas protegidas en régimen de arrendamiento en la Isla”. Un acuerdo pionero en las Islas cuyo objetivo no es otro que “facilitar el acceso a una vivienda digna y adecuada a aquellos sectores de población que tengan especial dificultad o estén imposibilitados para acceder al mercado inmobiliario o grupos de población de características específicas”.

Visocan invierte 5,6 millones de euros en la construcción de 28 viviendas privadas protegidas en El Hierro

El Hierro, 10 de octubre de 2025

 

 

El consejero de Obras Públicas, Vivienda y Movilidad del Gobierno de Canarias, Pablo Rodríguez, y el gerente de Viviendas Sociales e Infraestructuras de Canarias SAU (Visocan), Javier Terán, han visitado El Hierro para presentar a las autoridades de la isla los proyectos de construcción de vivienda privada protegida que están en marcha y que supondrán una inversión de más de 5,6 millones de euros.

Tanto Pablo Rodríguez, como Javier Terán, mantuvieron sendas reuniones con el alcalde de El Pinar, Juan Miguel Padrón Brito, y con el alcalde de La Frontera, Pablo Rodríguez Cejas, para presentar sendos proyectos. La primera actuación persigue recuperar un edificio abandonado para habilitar cuatro viviendas protegidas mediante el concurso llave en mano; mientras que el segundo, contempla la urbanización de una parcela para construir 24 unidades habitacionales.

En concreto, el personal técnico de Visocan está supervisando las obras para la puesta en uso de cuatro viviendas privadas protegidas en régimen de alquiler asequible en el municipio de El Pinar, de unos 60 metros cuadrados útiles cada una y de entre uno y dos dormitorios. La ejecución de los trabajos de este inmueble, que Visocan recuperó al 35,8% de ejecución, se enmarca en el concurso de reanudación de obras inacabadas en modalidad llave en mano que desarrolla esta empresa pública en todas las Islas. Este edificio dispone de dos plantas con dos viviendas cada una y cuenta con un presupuesto de 522.739 euros. Se espera que estén ya a disposición de los ciudadanos de este municipio en abril del próximo año.

24 en La Frontera

Mientras, en el municipio de La Frontera se prevé primero ejecutar el proyecto de urbanización de la zona, que actuará sobre una superficie de 1.970 metros cuadrados y requerirá una inversión aproximada de 700.000 euros. El objetivo es desarrollar dos calles de diferentes anchos, de forma que en una de ellas se habilitará una calzada con circulación en dos direcciones; mientras que, en la otra, la más estrecha, se podrá circular en un único sentido. Ambas contarán con acera y línea de aparcamientos.

Por su parte, el proyecto para la construcción de las viviendas se realizará sobre una parcela de 2.261 metros cuadrados. En concreto, se levantarán dos edificaciones de dos plantas de altura sobre rasante –una de ellas con semisótano– que albergarán 10 unidades habitacionales cada una. Asimismo, se edificarán otros dos inmuebles de dos alturas con cuatro casas cada uno. Las viviendas tendrán una superficie útil de entre 90 y 71 metros cuadrados y contarán con trastero y garaje.

Esta iniciativa implicará una inversión estimada de 4,4 millones de euros y un plazo de ejecución de 27 meses. De las 24 viviendas, 18 tendrán tres dormitorios y las otras seis, cuatro dormitorios cada una.

El presidente del Gobierno visita la obra de 50 viviendas en Ingenio de Visocan

San Cruz de Tenerife, 16 de julio de 2025

 

 

La empresa pública Viviendas Sociales e Infraestructuras de Canarias SAU (Visocan) ha invertido 6,4 millones de euros en la recuperación de un edificio de 50 viviendas en Ingenio (Gran Canaria) que se encontraba abandonado desde la crisis económica de 2008, con el fin de incrementar el parque público de vivienda protegida en régimen de alquiler asequible disponible en las Islas.

Esta actuación ha sido posible gracias al procedimiento “llave en mano” puesto en marcha por El Gobierno de Canarias y que persigue recuperar inmuebles abandonados. Esta modalidad de concurso público no sólo evita el consumo de más suelo en las islas, sino que también acelera la puesta a disposición de los ciudadanos de vivienda protegida y evita que estas infraestructuras se conviertan en focos de insalubridad y delincuencia.

El presidente del Gobierno de Canarias, Fernando Clavijo, visitó este inmueble junto con el consejero de Obras Públicas, Vivienda y Movilidad, Pablo Rodríguez, y la alcaldesa de Ingenio, Vanesa Martín; todos ellos acompañados por el director gerente de Visocan, Javier Terán, y su director técnico, Ignacio García, quien explicó a los presentes las principales características de esta actuación. “Visocan ha comprado una obra terminada en el ámbito del convenio “llave en mano” y desde el inicio de la promoción hemos controlado todos los trabajos realizados para que se cumpla la normativa vigente, ahora sólo queda adjudicar y entregar las viviendas a sus respectivas familias”, asegura Ignacio García.

El edificio de tres alturas sobre rasante y 7.831,66 metros cuadrados construidos cuenta con cinco portales en los que se distribuyen 38 viviendas de tres dormitorios; 11, de dos; y una de un solo dormitorio; todas ellas con lavadero en cubierta y plaza de garaje y trastero en el sótano. En el inmueble también se ha habilitado una vivienda para personas con movilidad reducida. Asimismo, Visocan ha dotado a esta infraestructura de equipos de aerotermia individuales en cada unidad habitacional y doble acristalamiento en la carpintería exterior, lo que ha permitido mejorar la eficiencia energética del inmueble.

Visocan invierte 3,2 millones de euros en la rehabilitación energética de dos edificios y 110 viviendas en Tenerife

San Cruz de Tenerife, 7 de julio de 2025

Viviendas Sociales e Infraestructuras de Canarias SAU (Visocan) ha concluido este mes dos obras de rehabilitación energética en otros tantos edificios que han supuesto una inversión total de más de 3,2 millones de euros, financiados con fondos Next Generation de la Unión Europea incluidos en el Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia del Gobierno de España, y que han permitido modernizar el parque de viviendas, mejorar el confort de los vecinos y reducir el consumo energético en más de un 70 por ciento.

En concreto, Visocan ha podido redactar y ejecutar uno de estos proyectos en 80 viviendas protegidas en La Gallega, en Santa Cruz de Tenerife, para lo que contó con un presupuesto de 2,2 millones de euros; mientras que el otro se desarrolló en 30 unidades habitacionales en Armeñime, en el municipio de Adeje, para lo que dispuso de un millón de euros. Los trabajos se centraron en mejorar la eficiencia energética de estos conjuntos residenciales, que pasaron de tener una calificación energética G, a una letra B en el caso de La Gallega; y a una D en el de Armeñime. De esta forma, el consumo medio de energía anual en estas promociones se reduce en un 89,6% y un 73,8% kilovatio/hora/m² cuadrado respectivamente.

Ambas actuaciones contemplaron la mejora de la envolvente térmica del edificio, lo que implica un mayor aislamiento térmico tanto en la fachada, como en la cubierta; así como la sustitución de la carpintería exterior por una con doble acristalamiento y persianas. En ambos inmuebles también se procedió a instalar paneles solares individuales en cubierta para el agua caliente sanitaria; mientras que el consumo eléctrico de las zonas comunes se nutre de paneles fotovoltaicos.

Visocan ha redactado otros dos proyectos similares de mejora de la eficiencia energética que están pendientes de ejecución, en otros tantos inmuebles de 60 y 36 viviendas en los municipios de Garachico, en Tenerife, y Santa lucía de Tirajana, en Las Palmas de Gran Canaria.

El consejero de Obras Pública, Vivienda y Movilidad del Gobierno de Canarias, Pablo Rodríguez, ha visitado el proyecto de Santa Cruz de Tenerife, lo que le ha permitido conocer de primera mano las actuaciones que se han llevado a cabo y el impacto positivo que estas han tenido en la calidad de vida de los vecinos, no sólo en términos de ahorro energético, sino también de confortabilidad. Asimismo, en el acto estuvieron presentes el director del Instituto Canario de la Vivienda, Antonio Ortega, y la concejal de Vivienda del Ayuntamiento de Santa Cruz de Tenerife, Sara Mesa. Guiados todos por el director gerente y el director técnico de Visocan, Javier Terán e Ignacio García.

“Nuestro compromiso va más allá de la construcción y rehabilitación de edificios; desde Visocan apostamos por un modelo de desarrollo urbano sostenible centrado en las personas. Queremos ser un agente activo y transformador que impulse soluciones innovadoras para las familias canarias, al tiempo que cuidamos el medioambiente. Estos proyectos, además de mejorar el confort de nuestros inquilinos, permiten en todos los casos un ahorro energético superior al 70 por ciento”, apunta el director gerente de Visocan, Javier Terán.

Visocan entrega nueve viviendas protegidas en Ingenio

San Cruz de Tenerife, 12 de junio de 2025

Viviendas Sociales e Infraestructuras de Canarias SAU (Visocan) ha hecho entrega esta mañana de nueve viviendas protegidas en régimen de alquiler asequible en Ingenio. En el acto estuvieron presentes el consejero de Obras Públicas, Vivienda y Movilidad del Gobierno de Canarias y presidente del Consejo de Administración de Visocan, Pablo Rodríguez, su directora financiera, Ana Celia Brito, y la alcaldesa del municipio, Vanesa Martín.

Este edificio alberga nueve viviendas de tres dormitorios y dos baños, con una superficie útil que varía entre los 80 y los 95 metros cuadrados. Todas las propiedades, cuya rehabilitación ha supuesto una inversión superior al millón de euros, disponen de plaza de garaje, lavadero y trastero. Una de las unidades habitacionales, así como las zonas de comunes y de acceso a la misma, están totalmente adaptadas para personas con movilidad reducida.

Asimismo, todos los pisos han sido dotados de sistemas de eficiencia energética, en concreto, de equipos de aerotermia individuales para la obtención de agua caliente sanitaria; y de sistemas de aislamiento térmico y acústico con la instalación de una carpintería exterior de aluminio anodizado. 

El departamento técnico de Visocan se ha encargado de la supervisión de los trabajos de recuperación de esta infraestructura de más 1.200 metros cuadrados construidos, para así garantizar su adaptación, en la medida de lo posible, no solo a los actuales estándares de calidad y eficiencia energética, sino también al cumplimiento del código técnico de edificación, al decreto que regula las condiciones mínimas de habitabilidad y a la normativa de accesibilidad en vigor.

El procedimiento “llave en mano” no sólo reduce el consumo de suelo, sino que también mejora los entornos urbanos, al evitar focos de peligrosidad y delincuencia en los que se suelen convertir las obras abandonadas; y acelera la disponibilidad de viviendas en alquiler, ya que parte de infraestructuras ya iniciadas que cuentan con todos los permisos y licencias necesarias.

Actuaciones en Ingenio

De esta forma, el parque de viviendas privadas protegidas que gestiona Visocan en Ingenio está formado por un total de 116 viviendas privadas protegidas; de las que un total de 59 se han incorporado o se incorporarán a lo largo de este año. Asimismo, en los próximos meses la empresa pública espera poner en el mercado otras 46 unidades habitacionales en el municipio, tras realizar una inversión que rondará los 6 millones de euros.

En concreto, el Consejo de Administración de Visocan aprobó recientemente la recuperación de una obra inacabada para la puesta en mercado de 31 viviendas protegidas en Ingenio con una inversión de 4 millones de euros y un plazo de ejecución de 19 meses. En la misma sesión se decidió también la adquisición por 2 millones euros de otro inmueble de diez viviendas, garajes y trasteros, ya terminado y con certificado de finalización de obra. Este activo contempla la opción de habilitar cinco viviendas más en un plazo de tres meses por medio de la modificación de uso y acondicionamiento de los locales comerciales ubicados en la planta baja del edificio.

Visocan y el Ayuntamiento de San Bartolomé de Tirajana acuerdan invertir 35 millones en vivienda protegida

San Cruz de Tenerife, 10 de junio de 2025

La empresa pública del Gobierno de Canarias Viviendas Sociales e Infraestructuras de Canarias SAU (Visocan) y el Ayuntamiento de San Bartolomé de Tirajana han puesto en marcha esta semana un convenio de colaboración por el que invertirán en el municipio 35 millones de euros para la construcción de vivienda protegida.

Este documento establece que el Ayuntamiento pondrá a disposición de Visocan diferentes suelos para la construcción de vivienda, cuya tipología y característica se determinará por acuerdo de las partes y se definirá en la redacción de los proyectos de cada obra. Mientras, la empresa pública actuará como agente de construcción de los inmuebles, por lo que se encargará de la redacción de los proyectos y su ejecución, al tiempo que asumirá la dirección facultativa de las obras objeto del programa hasta su recepción y entrega a la corporación local.

Asimismo, el acuerdo establece la creación y puesta en marcha de una comisión mixta de seguimiento que se encargará de supervisar y coordinar las actuaciones previstas en el mismo; todas ellas encaminadas a garantizar el acceso a una vivienda digna de todos los ciudadanos.

El gerente de Visocan, Javier Terán, explica que la colaboración entre instituciones resulta clave para buscar soluciones al problema habitacional que sufren las Islas y confía en que este tipo de convenios permita sacar el máximo rédito a los recursos económicos y al conocimiento y experiencia del personal de Visocan y de los técnicos municipales. “Este es un ejemplo de colaboración interadministrativa eficaz. Desde Visocan queremos gradecer la determinación del Ayuntamiento de San Bartolomé de Tirajana para impulsar este convenio que supone una apuesta decidida por aumentar la oferta de vivienda protegida en este municipio. Este modelo de cooperación es el camino para dar respuesta a la necesidad de vivienda que hay en Canarias”, concluye.

Pablo Rodríguez visita el piso piloto de las 100 viviendas protegidas que construye Visocan en Santa Cruz

S/C de Tenerife, 26 de noviembre de 2024

Los trabajos para poner en el mercado un centenar viviendas privadas protegidas en régimen de alquiler asequible en el municipio de Santa Cruz de Tenerife van a buen ritmo y se espera que estas puedan ser entregadas durante el primer semestre de 2025. Así lo ha podido constatar el consejero de Obras Públicas, Vivienda y Movilidad del Gobierno de Canarias, Pablo Rodríguez, quien tuvo la oportunidad de visitar el piso piloto de uno de los dos edificios en construcción.

Acompañado por el gerente de Viviendas Sociales e Infraestructuras de Canarias SAU (Visocan), Javier Terán; su director técnico, Ignacio García; y su directora de Administración y Financias, Ana Celia Brito, el consejero del Gobierno regional, así como la presidenta del Cabildo de Tenerife, Rosa Dávila, y el alcalde de Santa Cruz de Tenerife, José Manuel Bermúdez, pudieron conocer todos los detalles de la edificación de uno de estos dos edificios que se levantan en la zona de La Gallega.

La construcción de ambos inmuebles ha implicado una inversión de más de 11 millones de euros. En concreto, el edificio que visitaron cuenta con un presupuesto de 5,8 millones de euros, y albergará 50 viviendas de dos y tres dormitorios con una superficie de entre 80 y 90 metros cuadrados. Además, dispondrá de dos viviendas adaptadas para personas con movilidad reducida, 50 plazas de garaje, 50 trasteros y equipos de energía fotovoltaica para consumo eléctrico de zonas comunes y aerotermia para dotar de agua caliente sanitaria a las viviendas.

Una vez concluidos los trabajos de edificación, este centenar de viviendas pasarán a formar parte del parque de más de 6.200 viviendas privadas protegidas que gestiona la empresa pública Visocan. Lo harán en régimen de alquiler asequible, con el objetivo de contribuir a paliar el déficit habitacional que atraviesa Canarias. 

Visocan invierte 4 millones de euros en ampliar la oferta de viviendas protegidas en La Gomera

Santa Cruz de Tenerife, 8 de octubre de 2024

La empresa pública del Gobierno de Canarias Viviendas Sociales e Infraestructuras de Canarias SAU (Visocan) va a invertir un total de 4 millones de euros en la compra de inmuebles para la puesta en el mercado de más vivienda privada protegida en La Gomera.

De hecho, se acaba de publicar en la plataforma de contratación del sector público el pliego de condiciones de esta oferta a la que se podrán presentar edificios independientes o un conjunto de edificios o promociones de viviendas acabadas o terminadas (con un porcentaje de ejecución superior al 5%) ubicados en cualquiera de los municipios de la isla.  

Visocan se encargará no sólo de las comprobaciones previas y la obtención de las autorizaciones necesarias, sino también de la ejecución de las obras de terminación de los edificios que adquiera por medio de este procedimiento. Asimismo, será responsable de la elaboración de la documentación técnica y administrativa y de la gestión y tramitación para la aprobación de los proyectos necesarios.

No obstante, los inmuebles ofertados deberán disponer de licencia municipal de obras: así como de la escritura que acredite su propiedad, estar registrados y no estar afectados por ningún tipo de servidumbre, carga o gravamen. También tendrán que estar libres de arrendatarios y ocupantes y cumplir las condiciones de habitabilidad y accesibilidad establecidas en la normativa vigente.

Los interesados en participar en este concurso público tendrán que presentar la documentación requerida en el citado pliego de condiciones antes del próximo 21 de octubre.

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